В Рясному на вул. Брюховицькій, 35, на колишній території Львівського фанерного заводу планують звести багатоквартирний житловий комплекс. Це питання обговорили на архітектурно-містобудівній раді 4 жовтня і погодили містобудівний розрахунок проєкту.

Це має бути будівля змішаного використання з житловими квартирами на верхніх поверхах, підземною автостоянкою і розміщенням у перших поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення.

Концепція проєкту полягає в тому, щоб розмістити житловий житловий будинок з приміщенням культурно-ділової активності і таким чином створити закритий внутрішній двір для мешканців. На дахах хочуть облаштувати загальні зелені тераси.

У проєкті передбачено 105 квартир та підземний паркінг на 121 місце з укриттям. Будівля є каскадної структури, з боку вулиці Брюховицької буде 8 поверхів. Площа забудови складає 2,171 кв. м., що є 40% від загальної. Поверховість 5-8 поверхів. На першому поверсі розмістять лише громадські приміщення.

Об’єкт розташований у зоні центру обслуговування і комерційної діяльності. В зоні Г-2 допустимим видом забудови є квартири на верхніх поверхах. Це є земельна ділянка площею 0,54 га на колишній території Львівського фанерного заводу.

Головного архітектора Львова Антона Коломєйцева турбує недостатній відсоток громадської забудови, якої у зоні Г-2 має бути 40%. Представник компанії забудовника не зміг відповісти щодо відсотка приміщень з громадською функцією.

«Це не означає, що ця ділянка не може бути використаною для забудови. Однак є зауваження та рекомендації, до яких забудовник мусить прислухатись, щоб на наступних етапах проєкт відповідав всім нашим уявленням про комфортну забудову», – зазначив він.